{"id":47,"date":"2017-03-17T09:55:36","date_gmt":"2017-03-17T08:55:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ma-gold.fr\/?p=47"},"modified":"2017-05-17T15:26:02","modified_gmt":"2017-05-17T13:26:02","slug":"investissement-locatif-plus-rentable","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.ma-gold.fr\/2017\/03\/17\/investissement-locatif-plus-rentable\/","title":{"rendered":"Investissement locatif : plus rentable"},"content":{"rendered":"<p>Les investisseurs dans l&rsquo;immobilier qui sont toujours en qu\u00eate de plus de rendement jettent actuellement leur d\u00e9volue sur l&rsquo;investissement locatif. Un concept int\u00e9ressant qui permet de faire de bonnes affaires.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Plus sur et plus rentable<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-50 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/immo-plus-retable-300x193.jpg\" alt=\"immo plus retable\" width=\"300\" height=\"193\" srcset=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/immo-plus-retable-300x193.jpg 300w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/immo-plus-retable-190x122.jpg 190w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/immo-plus-retable-120x76.jpg 120w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/immo-plus-retable.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/> Le principe de l&rsquo;investissement locatif est assez simple \u00e0 comprendre. Ce concept consiste \u00e0 s&rsquo;acqu\u00e9rir un bien immobilier pour ensuite le mettre en location. De cette mani\u00e8re, il est tout \u00e0 fait possible percevoir des revenus suppl\u00e9mentaires, tout en se constituant un v\u00e9ritable patrimoine. Il est m\u00eame possible d&rsquo;optimiser l&rsquo;investissement par le moyen des avantages fiscaux qui peuvent \u00eatre b\u00e9n\u00e9fici\u00e9. Des avantages qui permettent aux investisseurs d&rsquo;avoir des r\u00e9ductions vis-\u00e0-vis leur imp\u00f4t sur le revenu. En effet, le gouvernement octroi des d\u00e9ductions sur l&rsquo;imp\u00f4t aux investisseurs. En contrepartie, ces derniers devraient s&rsquo;engager \u00e0 la location du bien pendant une dur\u00e9e bien d\u00e9finie.<\/p>\n<h2>Permet de r\u00e9investir plus rapidement<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-51 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/reinvestir.jpg\" alt=\"reinvestir\" width=\"266\" height=\"175\" srcset=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/reinvestir.jpg 266w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/reinvestir-90x60.jpg 90w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/reinvestir-95x64.jpg 95w\" sizes=\"(max-width: 266px) 100vw, 266px\" \/>Le promoteur immobilier professionnel ne cherche qu&rsquo;\u00e0 multiplier leur bien le plus rapidement possible. Il se base alors sur le fait que : plus on investi, plus on a la chance de gagner encore plus de b\u00e9n\u00e9fice. Certes certains ont leur propre placement. Mais, la plupart d&rsquo;entre eux ont recours \u00e0 des pr\u00eats qui ne leur permettent pas d&rsquo;investir dans des biens qui ne peuvent garantir \u00e0 eux et \u00e0 leur banque une continuit\u00e9 d&rsquo;activit\u00e9 \u00e0 long terme. Il est donc primordial de toujours choisir les affaires \u00e0 fort potentiel, par exemple acheter un studio \u00e0 louer pr\u00e8s d&rsquo;une universit\u00e9. Par l&rsquo;acquisition du bien, on peut \u00eatre s\u00fbr de se lancer dans une affaire qui permet d&rsquo;avoir un rendement sur le long terme. Plus les biens achet\u00e9s sont rentables, plus la banque aura confiance au promoteur. Par cons\u00e9quent, il aura encore plus de chances de s&rsquo;octroyer de plus grands pr\u00eats. Par la m\u00eame occasion, il pourra s&rsquo;acqu\u00e9rir d&rsquo;autres biens et se lancer dans un investissement immobilier plus important.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les investisseurs dans l&rsquo;immobilier qui sont toujours en qu\u00eate de plus de rendement jettent actuellement leur d\u00e9volue sur l&rsquo;investissement locatif. 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