{"id":57,"date":"2017-03-20T10:17:36","date_gmt":"2017-03-20T09:17:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ma-gold.fr\/?p=57"},"modified":"2017-05-17T10:51:03","modified_gmt":"2017-05-17T08:51:03","slug":"credit-mettre-toutes-les-chances-de-son-cote","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.ma-gold.fr\/2017\/03\/20\/credit-mettre-toutes-les-chances-de-son-cote\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit : mettre toutes les chances de son c\u00f4t\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Demand\u00e9 un cr\u00e9dit immobilier n&rsquo;est jamais facile pour un entrepreneur. Pour mettre toutes les chances de son c\u00f4t\u00e9, le demandeur doit suivre ces quelques conseils.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Une bonne pr\u00e9sentation et organis\u00e9e du projet<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-60 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/situation-financi\u00e8re-300x92.jpg\" alt=\"situation financi\u00e8re\" width=\"300\" height=\"92\" srcset=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/situation-financi\u00e8re-300x92.jpg 300w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/situation-financi\u00e8re.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Durant l&rsquo;entrevue avec le banquier, l&rsquo;entrepreneur doit se montrer tr\u00e8s convaincant. Pour cela, l&rsquo;entrepreneur doit pr\u00e9senter de mani\u00e8re claire son projet en \u00e9num\u00e9rant ces quelques points : activit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 avec la strat\u00e9gie pr\u00e9vue, la client\u00e8le qu&rsquo;il souhaite s\u00e9duire, la concurrence sur le march\u00e9, son profil, les produits et prestations vendus, le nombre d&rsquo;ouvrier \u00e0 pr\u00e9voir pour le projet, une pr\u00e9vision sur les chiffres d&rsquo;affaires, la rentabilit\u00e9 de l&rsquo;activit\u00e9 sans oublier son besoin en financement. En d&rsquo;autres termes, l&rsquo;entrepreneur demandeur de pr\u00eat professionnel devra convaincre que son projet viable, faisable et fructueux.<\/p>\n<h2>Une situation financi\u00e8re stable et en bonne sant\u00e9<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-59 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/business-plan.jpg\" alt=\"business plan\" width=\"256\" height=\"197\" srcset=\"http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/business-plan.jpg 256w, http:\/\/www.ma-gold.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/business-plan-45x35.jpg 45w\" sizes=\"(max-width: 256px) 100vw, 256px\" \/>Le fait de se conformer aux points pr\u00e9c\u00e9dents est insuffisant. Il faut amadouer le banquier avec des chiffres. Pour cela, il est important que l&rsquo;entrepreneur garantisse \u00e0 son pr\u00eateur que son projet \u00e9quilibr\u00e9. Tout d&rsquo;abord, il doit d\u00e9montrer au banquier qu&rsquo;il existe d&rsquo;autres financements sur le projet et pas seulement celui de la banque. Par la suite, le professionnel doit justifier le montant du financement demand\u00e9 et que celui-ci ne servira qu&rsquo;\u00e0 financer des actifs. Enfin, le demandeur doit assurer le banquier qu&rsquo;il dispose de solides garanties.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Proposer un business plan en b\u00e9ton<\/h2>\n<p>Un business plan d\u00e9finit la viabilit\u00e9 du projet sur le plan \u00e9conomique et sur le plan financier. Ce document doit pr\u00e9senter en premier lieu la rentabilit\u00e9 et viabilit\u00e9 du projet. Par la suite, le business plan se chargera du montage du projet tel que la structure juridique du projet, le montant n\u00e9cessaire, pr\u00e9sentation des responsables. Enfin, le document doit aborder un pr\u00e9visionnel financier. Pour la r\u00e9alisation de ce document, il est pr\u00e9f\u00e9rable que le demandeur fasse appel \u00e0 expert en la mati\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Demand\u00e9 un cr\u00e9dit immobilier n&rsquo;est jamais facile pour un entrepreneur. 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